¿FALTAN TIERRAS EN MORENO ?

Cjal Néstor Joao habla del déficit habitacional
Infraestructura es la clave  : Gentileza Desalambrar
El déficit habitacional no es una problemática nueva en el partido de Moreno pero desde hace unos años la situación se viene agravando progresivamente. El aumento de la población en un contexto urbano que presenta un severo déficit en relación a la infraestructura va alimentando año a año, mes a mes el conflicto social. Nuevas tomas de tierra por parte de familias sin vivienda denuncia la incapacidad del estado de garantizar un derecho humano constitucional básico.
Néstor Joao es concejal por el PRO. En diálogo con Desalambrar analiza la grave situación en la que se encuentra el distrito en relación a este tema. Según el concejal debería darse prioridad a quienes tengan viviendo en el distrito más de 5 años. “Tenemos que solucionar la problemática hacia adentro, a las personas que tienen cinco, seis años viviendo en Moreno, a los hijos de Moreno.” El edil del PRO argumenta su postura del siguiente modo: “Te da una metodología de trabajo. (…) Si tenés 700, 800 lotes (en el banco de tierras del Municipio) y tenés 14.000 familias (sin vivienda) la solución no pasa por ese lado.” 
A un año de declarada la emergencia habitacional el concejal Joao describe las particularidades de la situación en la tenencia y posesión de la tierra en el distrito. “Gente que ya esta viviendo y no hay regularidad en el dominio. (…) muchos son compradores de buena fe y que no pueden acceder a la documentación”. Describe cómo la ordenanza que declaró el deficit habitacional incorporaría mediante un fideicomiso nuevas extensiones de tierra al mercado dando participación a los privados propietarios de tierras dispuestos a vender. Este fideicomiso sería administrado por una comisión mixta que debe ser convocada por el ejecutivo municipal
En relación a la incentivación de rumores xenófobos y discriminatorios entre la población que hablan de una supuesta invasión de paraguayos el concejal Joao declara que ese es un tema que esta instalado y que desde el ámbito legislativo no se puede intervenir. Resalta que la ordenanza prescribe que desde los entes oficiales debe crearse la infraestructura, apertura de calles, un pilar de luz, desagüe pluvial. Atribuye los rumores a intereses creados y sostiene la responsabilidad del Estado municipal y provincial para regular y evitar la especulación de quienes se aprovechan de la necesidad de la gente.
Menciona la existencia de ordenanzas municipales sancionadas en los años 1995, 1996, 1997 y 1998, que facultan al estado municipal para recibir donaciones de tierras, condonando deudas de propietario, incluso aquellas parcelas con dominios imperfectos. Ordenanzas que intentan dar respuesta a un problema, el déficit habitacional, que ya lleva más de 20 años. Señala además un obstáculo que representan las torres de alta tensión que imposibilitan la instalación de viviendas por la peligrosidad de implican.
El concejal del PRO responsabiliza al estado municipal, provincial y nacional en relación a la regulación.
En relación al conflicto en Villanueva, que ya se cobró la vida de un joven, señala que se debería convocar a los dueños e invitarlos a ofrecer al mercado la tierra por medio del fideicomiso. Según Néstor Joao los dos grandes problemas son la regularización del dominio de la tierra y la construcción de la infraestructura necesaria para su urbanización.
Las herramientas para superar estos dos obstáculos están a disposición del Estado. Solo se requiere la decisión política y la inversión en obras públicas. Ni más, ni menos.